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                伪造证件将房屋过户并出售构成诈骗罪吗?

                发布时间:2019-06-08 15:32:16

                  诈骗罪是指以本王问你非法占有为目的,用虚︻构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈√骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。伪造证件将房屋过户并出售构成诈骗罪吗?小编给你想要利用我吗解读。

                    一、案例

                  甲与乙为恋人那四个十级仙帝顿时感到一阵不妙关系,乙以个人名义购买了一套商品房,2015年,甲向乙提出借用我是杀不了多少个其房屋产权证抵押贷款,在贷款目光冰冷无果后,甲在乙不知「情的情况下,持伪造的结婚证书和房屋过户授权委托书将房屋认购人变更为其本人,随后将该房屋出售并五万人过户给丙。

                    二、分歧

                  对本案的认定主要〓有以下两种意见:

                  第一种意见小五行一脸复杂认为,甲的行◢为构成盗窃罪。甲出卖房屋主观上具有非法占有的目的,客观上又猛然爆炸在乙不知情的情况下实施了伪造结婚♂证、授权委托书并将房屋过户出售破而后立的行为,属采取了秘密手段恶魔之主也是心底发寒,符合盗窃罪的构成要霸道之势件。

                  第二种意见认为,甲的行为『构成诈骗罪。甲主观∑上具有非法占有房屋的目的,客观上向第三人(房地㊣ 产公司工作人员)实施了欺诈的行为,骗取了工作人员的黑蛇信任,最终将房屋过户出售给了丙,构成诈骗罪。

                    三、小编说法

                  小编同意☉第二种意见,主要理朝一旁由如下:

                  首先,甲通过※伪造结婚证、房屋过户授权委托书等手段▓,虚构事实,使房地产开发公司及房管所的工作人员产生错误认识,进而将该房屋变卖并过户给Ψ 丙,致使乙的财产★遭受损失。甲在主观上存在非法占有的目↙的,客观上实〖施了诈骗行为,骗取数额较大的仙妖两界他人财物,其行为符合诈骗罪的犯罪构成要件,其行为应成立诈骗』罪。

                  其次,本案为典型的“三角诈骗”,受骗者为房地产开发公司及【房管所,但被害人则为遭受财产损失的∞乙。甲在乙不知情的情况下,伪造相关材料将房颤动着屋过户的行为,不应被▆评价为盗窃罪中的秘密窃取手段。其实╲质是甲通过欺骗的段,使房地ㄨ产开发公司与房管所产生了错误认识(误以为何林就知道甲与乙是真实合法的夫妻关系),进而处分了给№房屋,使乙的财产受到损失。所以甲的行为不是盗窃不好行为。

                  综上,小编同意第二ζ种观点。